Überblick
Immobilien sind Vertrauenssache
Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung, Neubau oder Renditeobjekt - der Erwerb oder der Verkauf einer Immobilie ist immer etwas ganz Besonderes. Deshalb ist es sehr wichtig, sich für einen zuverlässigen und kompetenten Partner zu entscheiden.
Immobilie finden
- Große Auswahl an Häusern, Wohnungen und Grundstücken
- Einfach online recherchieren
- Persönliche Betreuung durch einen Berater
Baufinanzierung
- Unverbindliche und kostenlose Beratung
- Top-Konditionen
- Kombination mit öffentlichen Fördergeldern
Immobilie verkaufen
- Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
- Schnell den richtigen Käufer finden
- Optimale Erlöse erzielen
Preisfinder
- Was ist Ihre Immobilie wert?
- Kostenlose und individuelle Preisermittlung
- Fachlich fundiert und verständlich
Kaufen
Immobilie kaufen
Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentumswohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
- Vielfältig: von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser, Grundstücke, Garagen, Ferienhäuser bis hin zu Gewerbeimmobilien.
- Ausgewählt: ausschließlich qualitätsgesicherte Angebote.
- Exklusiv: Auf dem Immobilienportal finden Sie Angebote, die für mindestens sieben Tage in keiner anderen Immobilienbörse eingestellt sind.
- Individuell: Mit einer persönlichen Betreuung durch Ihren Berater entgehen Sie den gängigen Massenbesichtigungen.
Mit der MBS haben Sie von Anfang an einen starken Partner an Ihrer Seite. Unsere Baufinanzierungs- und Immobilienberater arbeiten Hand in Hand, um Ihnen den Wunsch von den eigenen 4 Wänden zu erfüllen.
Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Baufinanzierung sind, nutzen Sie unsere Online-Rechner zum Vergleich zu Hause. Um jedoch das richtige Angebot für Ihre Finanzierung zu finden, ist eine umfassende Beratung aber auf jeden Fall empfehlenswert. Vereinbaren Sie daher gleich jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Verkaufen
Ihre Immobilie verkaufen
Vertrauen Sie auf die jahrelange Erfahrung und das Know-how Ihrer Sparkasse im Makler-Geschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die MBS ist einer der größten Immobilien-Makler der Region, egal ob Potsdam, Spreewald oder Brandenburg an der Havel.
Kompletter Makler-Service
- Kompetente und realistische Ermittlung des Verkaufswerts
- Fachkundig erstelltes Exposé
- Gezielte Ansprache vorgemerkter Interessenten
- Werbung für Ihr Objekt in den Sparkassen-Filialen, in Zeitungen und im Internet
- Besichtigung mit ausgewählten Interessenten – auf Wunsch bei vorheriger Bonitätsprüfung
Gern führt Ihr Immobilienberater die Vertragsverhandlungen für Sie. Sind alle Details geklärt, begleitet er Sie und den Käufer auch zum Notar. Zu den weiteren Details berät Sie Ihr persönlicher Berater gerne vor Ort. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.
FAQs
Häufige Fragen zu Immobilien
Entscheidend ist der Markt und Ihre individuelle Lebenssituation
Ein Immobilien-Kauf sollte zu Ihren Plänen passen. Planen Sie diesen frühzeitig, um Eigenkapital aufzubauen. So können Sie die Kosten so gering wie möglich halten. Die finanzielle Belastung durch den Kauf einer Immobilie sollte nicht zu hoch sein: Prüfen Sie vorher immer, wie viel Sie sich leisten können. Empfehlenswert ist es, einen Puffer für Unvorhergesehenes zu schaffen.
Das historisch niedrige Zinsniveau macht aktuell eine besonders günstige Finanzierung möglich. Das kann sich jederzeit ändern.
Übrigens: Die eigene Immobilie ist ein guter Bestandteil für Ihre Altersvorsorge. So können Sie Ihren Ruhestand mietfrei und entspannt genießen. Wenn Sie ein Renditeobjekt suchen, lassen Sie sich ausführlich beraten.
Jeder, der Eigentümer von Immobilien ist
Im Grundbuch ist alles festgehalten, was für die Besitz- und Nutzungsverhältnisse eines Grundstücks relevant ist:
- Eigentümerdaten
- Wegerechte für Nachbarn, die das Grundstück jederzeit betreten dürfen
- Erbbaurecht, das einem Drittenerlaubt, auf dem Grundstück zu bauen
- Wohnrecht für andere Personen
- Baulastverbot, sodass an einer bestimmten Stelle auf dem Gelände nicht gebaut werden darf
- Duldung übermäßiger Immissionen
- Vorkaufsrechte oder Auflassungsvormerkung für einen anderen Interessenten
Maßnahmen zur Preisermittlung Ihrer Immobilie:
- Detaillierte Zielgruppen-Analyse
- Kaufpreisfindung durch hohe Markttransparenz
- Permanente Markt- und Trendforschung
- Recherche von Vergleichsobjekten am Markt
Weitere Marketing-Maßnahmen:
- Erstellung der Verkaufsaufgabe (Exposé)
- Präsentation in der Schaufensterauslage unserer Geschäftsstellen
- Insertion in den lokalen Printmedien
- Weltweiter Zugang über marktführende Onlineportale
- Videopräsentation in Onlinemedien
- Platzierung der Objekte in unserem Immobilienportal
Unsere Immobilienspezialisten ermitteln für Sie detailliert den Marktpreis Ihrer Immobilie. Eine erste Preisschätzung ermöglicht unser kostenloser Online-Preisfinder.
Es gibt viele Gründe für den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung. Bei der Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie unterstützen Sie unsere regionalen Immobilienmakler mit ihrer umfangreichen Expertise. Ermitteln Sie schon jetzt online mit unserem Immobilien-Preisfinder eine erste Wertschätzung Ihrer Immobilie oder kontaktieren Sie alternativ unser Eigentümertelefon: 0331 89 350 17.
Finden Sie den richtigen Zeitpunkt
Für jeden Immobilien Eigentümer gibt es die passende Finanzierung, die zur individuellen Lebenssituation passt.
Vorzeitiges Ablösen eines Kredits
Je nach Art der Baufinanzierung können Sie durch eine vorzeitige Ablösung des Kredits Zinsen sparen.
Umschulden eines Kredits
Um günstigere Konditionen bei der Baufinanzierung zu bekommen, können Sie je nach Art der Baufinanzierung den Kreditgeber wechseln. Der bürokratische
Aufwand einer Umschuldung kann sich für Sie lohnen.
Planmäßige Baufinanzierung
Durch eine planmäßige Baufinanzierung stellen Sie sicher, dass keine unvorhergesehenen Mehrkosten entstehen.
Tipps für die Immobiliensuche
Bei der Immobiliensuche lassen sich die Kriterien ganz einfach in drei Kategorien rastern. Finden Sie Ihre Immobilie am richtigen Ort.
Kategorie 1: Infrastruktur
- Schulen
- Verkehrsanbindung
- Parks
- Einkaufsmöglichkeiten
Kategorie 2: Zusammensetzung der Bevölkerung
- Alterststruktur
- Sozialstruktur
- Kriminalität
Kategorie 3: Stadtbild
- Allgemeine Entwicklungsrichtung
- kulturelle Ereignisse und kulturell wichtige Orte
- historischer Hintergrund
Ansprechpartner
Ihre Ansprechpartner
Unsere kompetenten Immobilienspezialisten und Baufinanzierungsberater mit ihrer jahrelangen Erfahrung und Expertise sagen Ihnen worauf es beim Kauf oder Verkauf, bei der Finanzierung oder der Modernisierung ankommt. Wir begleiten Sie persönlich auf Ihrem Weg zur eigenen Immobilie, damit sich Ihr Vorhaben so schnell wie möglich verwirklicht.
Kontaktieren Sie einfach einen Immobilienberater in Ihrer Region. Wir freuen uns auf Sie.
Immobilien der Mittelbrandenburgischen Sparkasse
Profitieren auch Sie von unserer regionalen Erfahrung in unserem Geschäftsgebiet bei der Suche nach einem passenden Haus oder einer schönen Eigentumswohnung. Nachfolgend eine Auswahl beliebter Orte unserer Region.
Brandenburg a. d. Havel
Lübben und Luckau
Oranienburg
Potsdam
Eichwalde, Zeuthen und Wildau
Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf
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