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Überblick

Immobilien sind Vertrauenssache

Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung, Neubau oder Renditeobjekt - der Erwerb oder der Verkauf einer Immobilie ist immer etwas ganz Besonderes. Deshalb ist es sehr wichtig, sich für einen zuverlässigen und kompetenten Partner zu entscheiden.

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  • Große Auswahl an Häusern, Wohnungen und Grundstücken
  • Einfach online recherchieren
  • Persönliche Betreuung durch einen Berater
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  • Unverbindliche und kostenlose Beratung
  • Top-Konditionen
  • Kombination mit öffentlichen Fördergeldern
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  • Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
  • Schnell den richtigen Käufer finden
  • Optimale Erlöse erzielen
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  • Was ist Ihre Immobilie wert?
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  • Fachlich fundiert und verständlich
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Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Markt­führers bei der Vermitt­lung und Finan­zierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell miet­frei in den eigenen vier Wänden.

  • Vielfältig: von Eigentums­wohnungen über Ein­familien­häuser, Grund­stücke, Garagen, Ferien­häuser bis hin zu Gewerbe­immobilien.
  • Ausgewählt: ausschließlich qualitäts­gesicherte Angebote.
  • Exklusiv: Auf dem Immobilien­portal finden Sie Angebote, die für mindestens sieben Tage in keiner anderen Immobilien­börse eingestellt sind.
  • Individuell: Mit einer persönlichen Betreuung durch Ihren Berater entgehen Sie den gängigen Massen­besichtigungen.

Mit der MBS haben Sie von Anfang an einen starken Partner an Ihrer Seite. Unsere Baufinanzierungs- und Immobilienberater arbeiten Hand in Hand, um Ihnen den Wunsch von den eigenen 4 Wänden zu erfüllen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Baufinanzierung sind, nutzen Sie unsere Online-Rechner zum Vergleich zu Hause. Um jedoch das richtige Angebot für Ihre Finanzierung zu finden, ist eine umfassende Beratung aber auf jeden Fall empfehlenswert. Vereinbaren Sie daher gleich jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

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Ihre Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf die jahre­lange Erfahrung und das Know-how Ihrer Sparkasse im Makler-Geschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die MBS ist einer der größten Immobilien-Makler der Region, egal ob Potsdam, Spreewald oder Brandenburg an der Havel.

Kompletter Makler-Service

  • Kompetente und realistische Ermittlung des Verkaufs­werts
  • Fach­kundig erstelltes Exposé
  • Gezielte Ansprache vor­gemerkter Interes­senten
  • Werbung für Ihr Objekt in den Sparkassen-Filialen, in Zeitungen und im Internet
  • Besichtigung mit ausgewählten Interes­senten – auf Wunsch bei vorheriger Bonitäts­prüfung

Gern führt Ihr Immobilienberater die Vertragsverhandlungen für Sie. Sind alle Details geklärt, begleitet er Sie und den Käufer auch zum Notar. Zu den weiteren Details berät Sie Ihr persönlicher Berater gerne vor Ort. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

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FAQs

Häufige Fragen zu Immobilien

Wann macht Immobilien-Kauf Sinn?

Entscheidend ist der Markt und Ihre individuelle Lebenssituation

Ein Immobilien-Kauf sollte zu Ihren Plänen passen. Planen Sie diesen frühzeitig, um Eigenkapital aufzubauen. So können Sie die Kosten so gering wie möglich halten. Die finanzielle Belastung durch den Kauf einer Immobilie sollte nicht zu hoch sein: Prüfen Sie vorher immer, wie viel Sie sich leisten können. Empfehlenswert ist es, einen Puffer für Unvorhergesehenes zu schaffen.   

Das historisch niedrige Zinsniveau macht aktuell eine besonders günstige Finanzierung möglich. Das kann sich jederzeit ändern.   

Übrigens: Die eigene Immobilie ist ein guter Bestandteil für Ihre Altersvorsorge. So können Sie Ihren Ruhestand mietfrei und entspannt genießen. Wenn Sie ein Renditeobjekt suchen, lassen Sie sich ausführlich  beraten.

Wer kann Immobilien verkaufen?

Jeder, der Eigentümer von Immobilien ist

Im Grundbuch ist alles festgehalten, was für die Besitz- und Nutzungsverhältnisse eines Grundstücks relevant ist:

  • Eigentümerdaten
  • Wegerechte für Nachbarn, die das Grundstück jederzeit betreten dürfen
  • Erbbaurecht, das einem Drittenerlaubt, auf dem Grundstück zu bauen
  • Wohnrecht für andere Personen
  • Baulastverbot, sodass an einer bestimmten Stelle auf dem Gelände nicht gebaut werden darf
  • Duldung übermäßiger Immissionen
  • Vorkaufsrechte oder Auflassungsvormerkung für einen anderen Interessenten

Maßnahmen zur Preisermittlung Ihrer Immobilie:   

  • Detaillierte Zielgruppen-Analyse
  • Kaufpreisfindung durch hohe Markttransparenz   
  • Permanente Markt- und Trendforschung   
  • Recherche von Vergleichsobjekten am Markt

Weitere Marketing-Maßnahmen:   

  • Erstellung der Verkaufsaufgabe (Exposé) 
  • Präsentation in der Schaufensterauslage unserer Geschäftsstellen 
  • Insertion in den lokalen Printmedien  
  • Weltweiter Zugang über marktführende Onlineportale  
  • Videopräsentation in Onlinemedien  
  • Platzierung der Objekte in unserem Immobilienportal    
Was ist Ihre Immobilie wert?

Unsere Immobilienspezialisten ermitteln für Sie detailliert den Marktpreis Ihrer Immobilie. Eine erste Preisschätzung ermöglicht unser kostenloser Online-Preisfinder.

Es gibt viele Gründe für den Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung. Bei der Ermittlung des Marktwertes Ihrer Immobilie unterstützen Sie unsere regionalen Immobilienmakler mit ihrer umfangreichen Expertise. Ermitteln Sie schon jetzt online mit unserem Immobilien-Preisfinder eine erste Wertschätzung Ihrer Immobilie oder kontaktieren Sie alternativ unser Eigentümertelefon: 0331 89 350 17.

Wann sollte man den Immobilienkredit ablösen?

Finden Sie den richtigen Zeitpunkt

Für jeden Immobilien Eigentümer gibt es die passende Finanzierung, die zur individuellen Lebenssituation passt.

Vorzeitiges Ablösen eines Kredits

Je nach Art der Baufinanzierung können Sie durch eine vorzeitige Ablösung des Kredits Zinsen sparen.

Umschulden eines Kredits

Um günstigere Konditionen bei der Baufinanzierung zu bekommen, können Sie je nach Art der Baufinanzierung den Kreditgeber wechseln. Der bürokratische
Aufwand einer Umschuldung kann sich für Sie lohnen.

Planmäßige Baufinanzierung

Durch eine planmäßige Baufinanzierung stellen Sie sicher, dass keine unvorhergesehenen Mehrkosten entstehen.

Wo sollte man Immobilien kaufen?

Tipps für die Immobiliensuche

Bei der Immobiliensuche lassen sich die Kriterien ganz einfach in drei Kategorien rastern. Finden Sie Ihre Immobilie am richtigen Ort.

Kategorie 1: Infrastruktur

  • Schulen
  • Verkehrsanbindung
  • Parks
  • Einkaufsmöglichkeiten

Kategorie 2: Zusammensetzung der Bevölkerung

  • Alterststruktur
  • Sozialstruktur
  • Kriminalität

Kategorie 3: Stadtbild

  • Allgemeine Entwicklungsrichtung
  • kulturelle Ereignisse und kulturell wichtige Orte
  • historischer Hintergrund
Ansprechpartner

Ihre Ansprechpartner

Unsere kompetenten Immobilienspezialisten und Baufinanzierungsberater mit ihrer jahrelangen Erfahrung und Expertise sagen Ihnen worauf es beim Kauf oder Verkauf, bei der Finanzierung oder der Modernisierung ankommt. Wir begleiten Sie persönlich auf Ihrem Weg zur eigenen Immobilie, damit sich Ihr Vorhaben so schnell wie möglich verwirklicht.

Kontaktieren Sie einfach einen Immobilienberater in Ihrer Region. Wir freuen uns auf Sie.

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Immobilien Brandenburg an der Havel

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Immobilien Lübben und Luckau

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Immobilien Potsdam

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Eichwalde, Zeuthen und Wildau

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