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Sollzins­bindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
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* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

Dies ist eine pauschale und unverbindliche Beispielrechnung. Unsere Berater helfen Ihnen gerne weiter.

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langsamschnell
Das entspricht einer anfänglichen Tilgung von 2,00% p.a.
Das entspricht der Volltilgung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung.

Sie möchten...

Wann ist der geplante Umschuldungstermin?

Sie möchten die Immobilie...

Sie sind...

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Die Immobilie liegt in

Kaufpreis Grundstück

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Anteil NotarkostenDetails
Beurkundungsverfahren:
Beurkundungsverfahren:
Vollzugsgebühr:
Vollzugsgebühr:
Betreuungsgebühr:
Notaranderkonto:
Unterschriftsbeglaubigung:
Notarbestätigung:
19 % Mehrwertsteuer:
Anteil GrundbuchamtDetails
Auflassungsvormerkung eintragen:
Grundschuld eintragen:
Grundschuld löschen:
Abtretungserklärung eintragen:
Briefgrundschuld eintragen:
Eigentümer eintragen:
Auflassungsvormerkung löschen:
Anteil MaklerkostenDetails
% vom Kaufpreis
Anteil GrunderwerbsteuerDetails
% vom Kaufpreis in 

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
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max. Kaufpreis der ImmobilieDetails
monatlich verfügbarer Betrag:
max. möglicher Darlehens­betrag: *
Nebenkosten: **
Sollzinsbindung:
gebundener Sollzins:
effektiver Jahres­zins:
anfängliche Tilgung:

* Dieser Betrag berechnet sich aus Ihrem monatlich verfügbaren Betrag x 12 geteilt durch Sollzins + Tilgung x 100.

** 10% vom Kaufpreis, insbesondere Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer sowie Maklerprovision. Die Nebenkosten sollten durch Eigenkapital gedeckt sein. Die Ergebnisse sind gerundet.

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Dieser Rechner ermittelt beispielhaft Ihren möglichen Zinsvorteil, wenn Sie sich bereits heute ein Forward-Darlehen bei Ihrer Sparkasse sichern.

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Zinssatz Ihrer jetzigen Baufinanzierung?*

Der Sollzins ist der feste Zinssatz, der für Ihr Darlehen derzeit vereinbart wird.
Der effektive Jahreszins ist der Zinssatz, mit dem Ihr Darlehen tatsächlich verzinst wird.

Ende Ihrer jetzigen Zinsbindung? *

Gewünschte Höhe Ihrer Anschlussfinanzierung?*

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Repräsentatives Beispiel zum Abschluss eines
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Nettodarlehensbetrag:
Sollzins: % p.a., fest für Jahre
effektiver Jahreszins: % p.a.
monatliche Rate:
Sicherung durch Grundschuld,
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Saarmunder Str. 61

14478 Potsdam

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Aufgrund Ihrer Angaben wurden folgende Finanzierungsvorschläge für Sie zusammengestellt (Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Musterrechnung):
Sollzins-
bindung
gebundener
Sollzins
effektiver
Jahreszins
monatliche
Rate
Restschuld bevorzugte
Kondition

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Vorhaben:

Kosten der Immobilie:

Höhe des Darlehens (Nettodarlehensbetrag):

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Objektanschrift:

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Baujahr: Wohnfläche: Grundstücksfläche:

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Nettodarlehensbetrag,
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- % p.a. effektiver Jahreszins,
- % p.a. gebundener Sollzins,
Sicherung durch Grundschuld

Sollzinsbindung

gebundener Sollzins

effektiver Jahreszins

monatliche Rate

- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €
- Jahre - % p.a. - % p.a. - €


Häufige Fragen zum Immobilienkauf und Verkauf in Potsdam

Welche Immobilien Typen bietet Potsdam?

Potsdam hat vorallem viele Eigenheim Angebote. Aber auch Gewerbeflächen gibt es in der Region:

Einfamilienhäuser

45%

Gewerbe

14%

Mehrfamilienhäuser

19%
Wie ist das Verhältnis von Angebot und Nachfrage in Potsdam?

Häuser in Potsdam

Nach Fläche

Angebot Nachfrage
< 70 - 11 %
71-110 8 % 19 %
111-170 37 % 47 %
> 170 64 % 14 %

Nach Preis

Angebot Nachfrage
<100.000 - 19 %
100.001-
450.000
24 % 50 %
450.001-
750.000
36 % 21 %
>750.000 40 % 8 %

Nach Zimmeranzahl

Anz. Angebot Nachfrage
1-2,5 - 10 %
3-4 30 % 37 %
5-7 45 % 44 %
> 7 25 % 10 %

Wohnungen in Potsdam

Nach Fläche

Angebot Nachfrage
< 25 4 % 8 %
26-75 37 % 31 %
76-140 43 % 50 %
> 140 16 % 10 %

Nach Preis

Angebot Nachfrage
<100.000 - 15 %
1.001-
2.500
12 % 43 %
2.501-
3.500
21 % 28 %
>3.500 67 % 14 %

Nach Zimmeranzahl

Anz. Angebot Nachfrage
1-1,5 10 % 8 %
2-3,5 65 % 47 %
4-6 22 % 40 %
> 6 1 % 5 %
Wie ist die Preislage innerhalb der Region?
Haus Preisverteilung in Potsdam, Häsuer Preisverteilung in Potsdam

Die Preisverteilung auf dem Immobilienmarkt der Häuser in Potsdam

Immobiilien Preisverteilung in Potsdam, Wohnungen Preisverteilung in Potsdam

Die Preisverteilung auf dem Wohnungsmarkt in Potsdam

Mehr Fragen zu Immobilien im Allgemeinen werden Ihnen auf unserer Immobilien-Seite beantwortet.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie für das Leben im märkischen Potsdam das passende Heim oder eine geeignete Immobilie als Investition. Lassen Sie sich am besten gleich persönlich beraten.

Immobilienmarkt

Immobilienpreisentwickung in Potsdam

Mit der Investition in die eindrucksvolle Potsdamer Immobilienlandschaft sichern Sie sich einen satten Profit in ein paar Jahren. Denn die immer weiter steigenden Immobilienpreise bieten gute Investitionsaussichten.

  • Das Angebot auf dem Immobilienmarkt in Potsdam wird immer kleiner.
  • Seit Jahren wird ein kontinuierlicher Preisanstieg verzeichnet: Weniger Bauland für mehr Geld.
  • In Potsdam ist nur noch wenig Fläche für Neubau verfügbar – das macht auch die Investition ins unmittelbare Umland attraktiver.

Preisentwicklung in Potsdam

Haus Preisentwicklung in Potsdam, Häuser Preisentwicklung in Potsdam

Immobilienmarkt der Häuser in Potsdam

Immobilien Preisentwicklung in Potsdam, Wohnungen Preisentwicklung in Potsdam

Wohnungsmarkt in Potsdam

So gehts: Immobilien erfolgreich verkaufen

Der richtige Verkaufspreis

Für einen fairen Kaufpreis wird der Marktwert ermittelt.

Ihre Immobilie optimal präsentieren

In verschiedenen Werbeformaten wird Ihre Immobilie ausgewählten Kunden präsentiert.

Sparen Sie sich Zeit und Stress

Die Besichtigungstermine werden koordiniert und persönlich begleitet.

Reibungslose Abwicklung

Der Kaufvertrag wird aufgesetzt und der Termin beim Notar koordiniert.

Persönlich beraten

Ihre Berater kümmern sich um alle Angelegenheiten rund um den Verkauf.

Weitersagen zahlt sich aus

Für Ihre Empfehlung bedanken wir uns mit einer Dankeschön-Prämie von 250 Euro.

Ihr nächster Schritt

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Berater

Immobilie erfolgreich verkaufen – Ihre Makler vor Ort

Ihre Berater

  • Regionale Marktkenntnis
  • Umfassende Beratung
  • Langjährige Erfahrung in der Immobilienvermarktung
  • Realistische Marktpreisermittlung
Ihr nächster Schritt

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Eichwalde, Zeuthen und Wildau

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